业主负责什么

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律师解答物业对业主承担以下责任和义务:1、定期将服务事项、负责人员、质量要求以及收费项目等以合理方式向业主公开,并报告业主大会、业主委员会;2。

通常来说,物业管理服务是指业主与物业管理公司通过物业服务合同商定的公共性服务,也就是指公共服务。物业管理服务(公共性服务)主要包括房屋共用部。

负责依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法;制止违反规章制度的行为;要求业主委员会协助管理;。

一般来说,在保修期内,物业对房屋的质量问题都有维修责任;若过了保修期,则由业主自行承担,主要是包括:室内的部位和设备,包括水、电、气等户内管线,设施和自用阳。

业主委员会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门管理。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作。

业主家里自用的排污管,自己负责。公用排水立管部分,由物业负责。

业主代表代表反映所有业主的意愿,维护业主的权利。例如,将小区内所有业主的问题和建议进行汇总,然后传达给相关人员。但是关系到业主们重大权益的问题业主代。

小区通常需要成立业委会,但小区户数少的可以直接由业主大会负责工作,不需要成立业委会。成立业委会需要小区内业主的入住率达到50%以上、小区首批物。

小区物业管理由物业服务公司或者物业管理处负责。物业服务公司是专门从事物业管理服务的企业,负责小区内的日常管理和维护工作,包括保洁、绿化、安。

1、如果损坏是自然的,也就是说不是人为因素导致的,需要看一下是内部的水表,还是外部的水表。如果是公共水表,就应该由物业公司承担维修的费用,业主。